{"id":59869,"date":"2026-09-23T19:44:21","date_gmt":"2026-09-23T16:44:21","guid":{"rendered":"https:\/\/ambylegal.by\/news\/inherited-apartment-belarus-now-what\/"},"modified":"2026-09-23T19:44:21","modified_gmt":"2026-09-23T16:44:21","slug":"inherited-apartment-belarus-now-what","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/news\/inherited-apartment-belarus-now-what\/","title":{"rendered":"Herdou um apartamento na Bielorr\u00fassia \u2014 e agora? (2026)"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_89 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<div class=\"ez-toc-title ez-toc-toggle\" style=\"cursor:pointer\">Table of Contents<\/div>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/news\/inherited-apartment-belarus-now-what\/#Antes_de_mais_aceite_a_heranca_no_prazo_de_seis_meses\" >Antes de mais: aceite a heran\u00e7a no prazo de seis meses<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/news\/inherited-apartment-belarus-now-what\/#Por_testamento_ou_por_lei_qual_se_aplica\" >Por testamento ou por lei: qual se aplica?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/news\/inherited-apartment-belarus-now-what\/#O_notario_e_o_certificado_de_habilitacao_de_herdeiros\" >O not\u00e1rio e o certificado de habilita\u00e7\u00e3o de herdeiros<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/news\/inherited-apartment-belarus-now-what\/#Os_documentos_de_que_precisara\" >Os documentos de que precisar\u00e1<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/news\/inherited-apartment-belarus-now-what\/#Registar_a_propriedade\" >Registar a propriedade<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/news\/inherited-apartment-belarus-now-what\/#Co-herdeiros_quotas_legitimas_e_dividas\" >Co-herdeiros, quotas leg\u00edtimas e d\u00edvidas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/news\/inherited-apartment-belarus-now-what\/#Se_nao_o_quiser_repudiar_a_heranca\" >Se n\u00e3o o quiser: repudiar a heran\u00e7a<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/news\/inherited-apartment-belarus-now-what\/#Decidir_o_que_fazer_manter_arrendar_ou_vender\" >Decidir o que fazer: manter, arrendar ou vender<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/news\/inherited-apartment-belarus-now-what\/#Custos_e_prazos\" >Custos e prazos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/news\/inherited-apartment-belarus-now-what\/#Herdar_como_estrangeiro_a_partir_do_estrangeiro\" >Herdar como estrangeiro, a partir do estrangeiro<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/news\/inherited-apartment-belarus-now-what\/#Um_exemplo_pratico_um_herdeiro_no_estrangeiro\" >Um exemplo pr\u00e1tico: um herdeiro no estrangeiro<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/news\/inherited-apartment-belarus-now-what\/#Erros_comuns\" >Erros comuns<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/news\/inherited-apartment-belarus-now-what\/#Os_passos\" >Os passos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/news\/inherited-apartment-belarus-now-what\/#Perguntas_frequentes\" >Perguntas frequentes<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/news\/inherited-apartment-belarus-now-what\/#Conclusao\" >Conclus\u00e3o<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Acabou de saber que herdou um apartamento na Bielorr\u00fassia \u2014 talvez de um familiar; talvez seja estrangeiro e nunca tenha tido de lidar com o pa\u00eds. A maioria das pessoas reage de uma de duas formas, ambas erradas: entra em p\u00e2nico e fica sem saber por onde come\u00e7ar, ou presume que o apartamento passou automaticamente a ser seu. Nenhuma destas rea\u00e7\u00f5es se justifica: o processo \u00e9 exequ\u00edvel, mas n\u00e3o \u00e9 autom\u00e1tico.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Herdar um apartamento na Bielorr\u00fassia segue uma sequ\u00eancia definida, com prazos fixos, e a primeira coisa a compreender \u00e9 que o prazo come\u00e7a a contar desde o primeiro dia: tem de aceitar a heran\u00e7a no prazo de seis meses a contar do \u00f3bito, sob pena de correr o risco de perder esse direito e ter de pedir a um tribunal a reposi\u00e7\u00e3o do prazo. Depois, os passos seguem-se por ordem: o not\u00e1rio emite um certificado sucess\u00f3rio; regista a propriedade para se tornar o propriet\u00e1rio legal; trata de eventuais coerdeiros, pedidos de leg\u00edtima e d\u00edvidas; e s\u00f3 ent\u00e3o decide se quer conservar, arrendar ou vender o apartamento. Para os herdeiros estrangeiros, h\u00e1 boas not\u00edcias, embora com algumas ressalvas. Pode herdar um im\u00f3vel na Bielorr\u00fassia e tratar da maior parte do processo \u00e0 dist\u00e2ncia; a heran\u00e7a em si n\u00e3o \u00e9 tributada. No entanto, os documentos estrangeiros t\u00eam de ser legalizados e traduzidos, e uma venda posterior levanta quest\u00f5es cambiais e fiscais. Este guia explica o que fazer e por que ordem.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Antes_de_mais_aceite_a_heranca_no_prazo_de_seis_meses\"><\/span><strong>Antes de mais: aceite a heran\u00e7a no prazo de seis meses<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comece por este passo, pois n\u00e3o pode esperar. Tem de <a href=\"https:\/\/pravo.by\/document\/?guid=3871&amp;p0=hk9800218\">aceitar a heran\u00e7a<\/a> no prazo de seis meses a contar do \u00f3bito \u2014 apresentando um requerimento a um not\u00e1rio no local onde a sucess\u00e3o foi aberta (em regra, no \u00faltimo local de resid\u00eancia do falecido ou, se este for desconhecido ou se situar no estrangeiro, no local onde se encontra o im\u00f3vel) ou tomando efetivamente posse do apartamento e administrando-o. H\u00e1 duas formas de tornar este passo mais simples do que parece: o requerimento pode ser feito por escrito e enviado pelo correio, ou apresentado por um representante munido de procura\u00e7\u00e3o. Por isso, viver no estrangeiro n\u00e3o \u00e9 motivo para deixar passar o prazo. Se o perder, ter\u00e1 de <a href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/services\/inheritance-law-in-belarus\/\">pedir ao tribunal que reponha o prazo<\/a> ou chegar a acordo com os restantes herdeiros, o que \u00e9 muito mais dif\u00edcil do que agir atempadamente. Seja como for, apresente a declara\u00e7\u00e3o de aceita\u00e7\u00e3o antes de terminarem os seis meses.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Por_testamento_ou_por_lei_qual_se_aplica\"><\/span><strong>Por testamento ou por lei: qual se aplica?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de ver os passos a seguir, conv\u00e9m saber em que qualidade herda, pois isso determina quem mais est\u00e1 envolvido. Se o falecido deixou um testamento v\u00e1lido, o apartamento \u00e9 transmitido \u00e0s pessoas nele indicadas e nas propor\u00e7\u00f5es nele especificadas. Se n\u00e3o deixou testamento, a sucess\u00e3o rege-se pela lei e pela ordem legal de sucess\u00e3o: em termos gerais, os herdeiros de primeira classe s\u00e3o os filhos, o c\u00f4njuge e os pais; a classe seguinte s\u00f3 herda se n\u00e3o houver ningu\u00e9m na anterior, e assim sucessivamente. Em ambos os casos, aplica-se o mesmo prazo de seis meses para aceitar a heran\u00e7a e o mesmo procedimento notarial; o que muda \u00e9 quem s\u00e3o os herdeiros e qual a parte que cabe a cada um. H\u00e1 uma regra comum aos dois casos: os herdeiros com direito \u00e0 leg\u00edtima (filhos menores ou incapacitados, c\u00f4njuge ou pais incapacitados e dependentes incapacitados do falecido) recebem uma parte m\u00ednima, mesmo que o testamento lhes atribua menos. Assim, o testamento n\u00e3o prevalece sobre esse direito. Saber desde cedo se herda por testamento ou por lei, e se h\u00e1 direito \u00e0 leg\u00edtima, permite perceber se o apartamento ser\u00e1 s\u00f3 seu ou se ter\u00e1 copropriet\u00e1rios. Conv\u00e9m tamb\u00e9m confirmar se o testamento \u00e9 v\u00e1lido e se foi ou poder\u00e1 vir a ser contestado, pois uma contesta\u00e7\u00e3o bem-sucedida pode alterar quem herda e em que propor\u00e7\u00f5es. Se houver d\u00favidas sobre a validade do testamento, esclare\u00e7a-as logo de in\u00edcio, antes de contar com uma parte que talvez n\u00e3o venha a receber.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_notario_e_o_certificado_de_habilitacao_de_herdeiros\"><\/span><strong>O not\u00e1rio e o certificado de habilita\u00e7\u00e3o de herdeiros<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 perante o not\u00e1rio que a sucess\u00e3o \u00e9 formalizada. O not\u00e1rio abre o processo sucess\u00f3rio, determina quem s\u00e3o os herdeiros e se herdam por testamento ou por lei e, decorridos seis meses, emite o <a href=\"https:\/\/notary2you.belnotary.by\/thematic_section\/inheritance-and-wills\/obshchie-pravila-oformleniya-nasledstva\/protsedura-oformleniya-nasledstva\/\">certificado sucess\u00f3rio<\/a> relativo ao apartamento, que comprova que o herdou. Ter\u00e1 de apresentar os documentos habituais: o documento de identifica\u00e7\u00e3o, a certid\u00e3o de \u00f3bito, prova do parentesco com o falecido (ou o testamento), os documentos que comprovam a titularidade do apartamento e certid\u00f5es do registo predial. Os documentos emitidos no estrangeiro t\u00eam de ser legalizados ou apostilados e traduzidos antes de serem aceites. O certificado \u00e9 a pe\u00e7a central do processo: tudo o que vem antes conduz \u00e0 sua emiss\u00e3o, e tudo o que vem depois depende dele.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/ambylegal.by\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/side-view-buyer-signing-document-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-54268\" srcset=\"https:\/\/ambylegal.by\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/side-view-buyer-signing-document-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/ambylegal.by\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/side-view-buyer-signing-document-300x200.jpg 300w, https:\/\/ambylegal.by\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/side-view-buyer-signing-document-768x512.jpg 768w, https:\/\/ambylegal.by\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/side-view-buyer-signing-document-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/ambylegal.by\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/side-view-buyer-signing-document-2048x1365.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Os_documentos_de_que_precisara\"><\/span><strong>Os documentos de que precisar\u00e1<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O not\u00e1rio exige um conjunto definido de documentos, cuja obten\u00e7\u00e3o \u00e9 o principal entrave pr\u00e1tico, sobretudo para quem est\u00e1 no estrangeiro. Em geral, s\u00e3o necess\u00e1rios: o documento de identifica\u00e7\u00e3o; a certid\u00e3o de \u00f3bito; prova do parentesco com o falecido (certid\u00f5es de nascimento, casamento ou mudan\u00e7a de nome), se herdar por lei, ou o testamento, se herdar ao abrigo de um; os documentos que comprovam a titularidade do apartamento; e certid\u00f5es relativas ao im\u00f3vel emitidas pela ag\u00eancia estatal de registo e cadastro predial. Os documentos emitidos no estrangeiro t\u00eam de ser legalizados ou apostilados e traduzidos para russo ou bielorrusso antes de serem aceites. Duas sugest\u00f5es pr\u00e1ticas podem poupar-lhe tempo. O not\u00e1rio pode solicitar alguns documentos diretamente e fornecer\u00e1 uma lista espec\u00edfica para o seu caso quando apresentar o requerimento. Assim, esse pedido tamb\u00e9m lhe permitir\u00e1 saber exatamente o que tem de reunir. Como os documentos estrangeiros s\u00e3o os que demoram mais (a legaliza\u00e7\u00e3o e a tradu\u00e7\u00e3o nunca ficam prontas no pr\u00f3prio dia), comece a trat\u00e1-los assim que souber que \u00e9 herdeiro, e n\u00e3o quando estiver prestes a terminar o prazo de seis meses.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Registar_a_propriedade\"><\/span><strong>Registar a propriedade<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este \u00e9 o passo que muitos pensam poder dispensar \u2014 mas n\u00e3o podem, se quiserem fazer alguma coisa com o apartamento. O certificado sucess\u00f3rio constitui a base jur\u00eddica do seu direito, mas n\u00e3o o torna, por si s\u00f3, propriet\u00e1rio registado: tem de registar a propriedade no registo predial do Estado, atrav\u00e9s da <a href=\"https:\/\/nca.by\/\">ag\u00eancia estatal de registo e cadastro predial<\/a>. S\u00f3 ent\u00e3o ser\u00e1 o propriet\u00e1rio inscrito, podendo vender ou hipotecar o apartamento. Por outras palavras, o certificado comprova que herdou o apartamento, enquanto o registo o reconhece como propriet\u00e1rio perante as pessoas com quem venha a lidar, como um comprador, um banco ou um not\u00e1rio que trate da venda. At\u00e9 registar a propriedade, herdou o apartamento em teoria, mas ainda n\u00e3o pode realizar transa\u00e7\u00f5es com ele.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Co-herdeiros_quotas_legitimas_e_dividas\"><\/span><strong>Co-herdeiros, quotas leg\u00edtimas e d\u00edvidas<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">H\u00e1 algumas quest\u00f5es que conv\u00e9m verificar desde cedo, pois afetam aquilo que efetivamente recebe. Se houver mais do que um herdeiro, o apartamento passa a ser propriedade comum, pelo que poder\u00e1 ser necess\u00e1rio acordar a sua divis\u00e3o ou combinar que um dos herdeiros compre as partes dos outros. Se existir testamento, os herdeiros com direito \u00e0 leg\u00edtima podem reclam\u00e1-la mesmo <a href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/services\/inheritance-law-in-belarus\/contesting-a-will\/\">contra o que nele est\u00e1 disposto<\/a>. Al\u00e9m disso, a heran\u00e7a pode incluir d\u00edvidas do falecido e despesas correntes de condom\u00ednio e servi\u00e7os p\u00fablicos. Os herdeiros respondem por essas d\u00edvidas, mas apenas <a href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/news\/inheritance-foreign-citizens-belarus\/\">at\u00e9 ao valor<\/a> dos bens herdados, sem terem de pagar o excedente do pr\u00f3prio bolso. Nenhuma destas quest\u00f5es \u00e9 necessariamente um problema, mas conv\u00e9m conhec\u00ea-las antes de considerar o apartamento inequivocamente seu.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Se_nao_o_quiser_repudiar_a_heranca\"><\/span><strong>Se n\u00e3o o quiser: repudiar a heran\u00e7a<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Herdar \u00e9 um direito, n\u00e3o uma obriga\u00e7\u00e3o, pelo que pode renunciar \u00e0 heran\u00e7a. No mesmo prazo de seis meses, pode faz\u00ea-lo formalmente perante um not\u00e1rio, seja sem indicar outro benefici\u00e1rio, seja a favor de outro herdeiro. Por que raz\u00e3o algu\u00e9m recusaria um apartamento? Normalmente, por causa dos encargos associados: se as d\u00edvidas da heran\u00e7a se aproximarem ou excederem o valor do apartamento, ou se for impratic\u00e1vel conserv\u00e1-lo, vend\u00ea-lo ou administr\u00e1-lo a partir do estrangeiro, renunciar pode ser a decis\u00e3o sensata. H\u00e1 dois aspetos importantes. A ren\u00fancia \u00e9 total: n\u00e3o pode ficar com o apartamento e deixar as d\u00edvidas para tr\u00e1s; aceita ou renuncia \u00e0 heran\u00e7a na sua totalidade. Al\u00e9m disso, \u00e9 geralmente irrevog\u00e1vel, pelo que n\u00e3o deve ser decidida de \u00e2nimo leve. Para a maioria dos herdeiros, vale a pena ficar com o apartamento e a ren\u00fancia nem sequer se coloca. Mas, se as d\u00edvidas forem avultadas, \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o real a ponderar dentro do prazo de seis meses. O nosso artigo sobre <a href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/news\/renunciation-inheritance-belarus\/\">ren\u00fancia \u00e0 heran\u00e7a<\/a> explica o tema em detalhe.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Decidir_o_que_fazer_manter_arrendar_ou_vender\"><\/span><strong>Decidir o que fazer: manter, arrendar ou vender<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma vez registado como propriet\u00e1rio, poder\u00e1 usar o apartamento como entender. Cada op\u00e7\u00e3o tem as suas pr\u00f3prias implica\u00e7\u00f5es fiscais. Se o conservar, pagar\u00e1 o imposto predial, as despesas de manuten\u00e7\u00e3o e os servi\u00e7os p\u00fablicos. Se o arrendar, o rendimento obtido fica sujeito a imposto. Se o vender \u2014 e s\u00f3 o poder\u00e1 fazer depois de registar a propriedade \u2014, ter\u00e1 de ter em conta o <a href=\"https:\/\/nalog.gov.by\/\">imposto sobre a venda<\/a> e, se for propriet\u00e1rio estrangeiro, planear a convers\u00e3o cambial e a transfer\u00eancia do produto da venda para o estrangeiro. H\u00e1 uma nota tranquilizadora comum \u00e0s tr\u00eas op\u00e7\u00f5es: a heran\u00e7a em si n\u00e3o \u00e9 tributada; receber o apartamento n\u00e3o d\u00e1 origem a imposto sucess\u00f3rio. As quest\u00f5es fiscais surgem do que fizer posteriormente com o apartamento, sobretudo se o arrendar ou vender.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Custos_e_prazos\"><\/span><strong>Custos e prazos<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Conv\u00e9m saber quanto tempo e dinheiro o processo poder\u00e1 exigir. Os principais custos s\u00e3o os emolumentos notariais pelo requerimento de aceita\u00e7\u00e3o e pela emiss\u00e3o do certificado sucess\u00f3rio, a taxa estatal de registo da propriedade e, no caso de um herdeiro estrangeiro, a legaliza\u00e7\u00e3o e tradu\u00e7\u00e3o certificada dos documentos estrangeiros. Nenhum destes custos \u00e9 elevado por si s\u00f3, mas, em conjunto, representam uma despesa a considerar. Planeie com anteced\u00eancia sobretudo a tradu\u00e7\u00e3o e a legaliza\u00e7\u00e3o. Quanto aos prazos, o certificado sucess\u00f3rio s\u00f3 \u00e9 emitido depois de decorridos seis meses desde o \u00f3bito. Assim, o processo s\u00f3 poder\u00e1 ser conclu\u00eddo pouco depois desse prazo, e o registo da propriedade demora alguns dias a partir da emiss\u00e3o do certificado. Na pr\u00e1tica, conte com um processo que demora meses: a prepara\u00e7\u00e3o consiste sobretudo em reunir os documentos, enquanto o prazo legal de seis meses determina o ritmo. Por isso, apresente o requerimento de aceita\u00e7\u00e3o e prepare os documentos cedo. Assim, quando os seis meses terminarem, poder\u00e1 obter rapidamente o certificado e registar a propriedade, em vez de come\u00e7ar do zero. O per\u00edodo de espera n\u00e3o \u00e9 tempo perdido: aproveite-o para reunir e legalizar documentos, esclarecer d\u00favidas sobre o testamento ou os coerdeiros e, se estiver no estrangeiro, passar uma procura\u00e7\u00e3o a um representante. Assim, estar\u00e1 pronto para concluir o processo quando o prazo terminar. Se aproveitar esse per\u00edodo, a espera legal n\u00e3o lhe trar\u00e1 custos adicionais; se n\u00e3o fizer nada, todo o processo subsequente ser\u00e1 mais lento e acabar\u00e1 por se acumular.<\/p>\n\n\n<div class=\"bcta bcta--post \">\r\n    <div class=\"bcta__title title\">Direito das Sucess\u00f5es e Heran\u00e7as<\/div>\r\n    <div class=\"bcta__snippet\">Obtenha assist\u00eancia jur\u00eddica profissional para mat\u00e9rias sucess\u00f3rias na Bielorr\u00fassia!<\/div>\r\n        <div class=\"bcta__more\">\r\n        <a href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/services\/inheritance-law-in-belarus\/\" class=\"btn btn--outline\">\r\n\t\t\tSaber mais            <span class=\"btn__icon btn__icon--arrow\"><\/span>\r\n        <\/a>\r\n    <\/div>\r\n    <\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Herdar_como_estrangeiro_a_partir_do_estrangeiro\"><\/span><strong>Herdar como estrangeiro, a partir do estrangeiro<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para a maioria dos leitores, esta \u00e9 a quest\u00e3o principal, e a resposta \u00e9 animadora. Pode herdar um apartamento na Bielorr\u00fassia independentemente da sua nacionalidade: a <a href=\"https:\/\/etalonline.by\/document\/?regnum=hk9800218\">lei bielorrussa rege<\/a> os im\u00f3veis situados no pa\u00eds, pelo que ser estrangeiro n\u00e3o \u00e9 um impedimento. A \u00fanica exce\u00e7\u00e3o diz respeito aos terrenos: um terreno s\u00f3 pode ser transmitido a um herdeiro estrangeiro se este for familiar do falecido. Tamb\u00e9m pode tratar de todo o processo <a href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/services\/inheritance-law-in-belarus\/inheritance-without-presence-on-the-territory-of-belarus\/\">sem estar presente<\/a> na Bielorr\u00fassia, atrav\u00e9s de um representante munido de procura\u00e7\u00e3o. Este pode aceitar a heran\u00e7a, apresentar documentos, levantar o certificado, registar a propriedade e at\u00e9 vender o apartamento. O trabalho pr\u00e1tico est\u00e1 na documenta\u00e7\u00e3o: os documentos t\u00eam de ser legalizados ou apostilados e traduzidos para serem aceites pelo not\u00e1rio bielorrusso e pelo registo. A dist\u00e2ncia altera a log\u00edstica, mas n\u00e3o o resultado: pode herdar, registar a propriedade e tratar do apartamento a partir de outro pa\u00eds, desde que cumpra o prazo de seis meses e tenha a documenta\u00e7\u00e3o em ordem. Consulte o nosso artigo sobre <a href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/news\/inheritance-foreign-citizens-belarus\/\">heran\u00e7a por cidad\u00e3os estrangeiros<\/a> para conhecer o enquadramento jur\u00eddico mais amplo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Um_exemplo_pratico_um_herdeiro_no_estrangeiro\"><\/span><strong>Um exemplo pr\u00e1tico: um herdeiro no estrangeiro<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vejamos um caso t\u00edpico. Uma mulher residente no estrangeiro fica a saber que o pai faleceu na Bielorr\u00fassia, deixando um apartamento em Minsk e nenhum testamento. Como herdeira de primeira classe, tem direito \u00e0 heran\u00e7a, e a sua nacionalidade estrangeira n\u00e3o \u00e9 um impedimento. N\u00e3o viaja. Dentro do prazo de seis meses, envia ao not\u00e1rio um requerimento escrito para aceitar a heran\u00e7a e passa uma procura\u00e7\u00e3o a um representante na Bielorr\u00fassia. Em paralelo, trata da apostila e da tradu\u00e7\u00e3o dos documentos de identifica\u00e7\u00e3o e de parentesco. Decorridos os seis meses, o not\u00e1rio emite o certificado sucess\u00f3rio, o representante regista a propriedade no registo predial e ela passa a ser a propriet\u00e1ria inscrita, livre de conservar, arrendar ou vender o apartamento. Mais tarde, quando decide vend\u00ea-lo, o representante trata tamb\u00e9m da venda; as quest\u00f5es fiscais e cambiais e a transfer\u00eancia do produto da venda s\u00e3o planeadas com anteced\u00eancia. Todo o processo decorre a partir de outro pa\u00eds, sem uma \u00fanica desloca\u00e7\u00e3o, porque ela cumpriu o prazo, recorreu a um representante e preparou a documenta\u00e7\u00e3o cedo. Esse \u00e9 o procedimento habitual, seguido corretamente. Compare-o com o caso em que algo corre mal: a mesma herdeira espera, convencida de que o apartamento n\u00e3o vai desaparecer, deixa passar os seis meses e acaba por ter de pedir ao tribunal a reposi\u00e7\u00e3o do prazo, al\u00e9m de lidar com a posi\u00e7\u00e3o dos restantes herdeiros. O seu direito \u00e0 heran\u00e7a n\u00e3o mudou; mudou apenas o prazo, e isso transformou um procedimento administrativo num lit\u00edgio. A li\u00e7\u00e3o do exemplo est\u00e1 toda no primeiro passo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Erros_comuns\"><\/span><strong>Erros comuns<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alguns erros causam a maioria dos problemas, e todos podem ser evitados. O pior de longe \u00e9 deixar passar o prazo de seis meses para aceitar a heran\u00e7a, pois isso transforma um procedimento simples num processo judicial. Outro erro \u00e9 presumir que o certificado sucess\u00f3rio o torna propriet\u00e1rio \u2014 n\u00e3o torna; \u00e9 necess\u00e1rio registar a propriedade. Tamb\u00e9m \u00e9 f\u00e1cil ignorar as d\u00edvidas e despesas de servi\u00e7os p\u00fablicos associadas ao apartamento, ou descobri-las tarde demais para ponderar a ren\u00fancia. N\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio viajar para a Bielorr\u00fassia: todo o processo pode ser tratado \u00e0 dist\u00e2ncia. Tamb\u00e9m n\u00e3o pode vender antes de registar a propriedade. Por fim, n\u00e3o deixe para a \u00faltima hora a legaliza\u00e7\u00e3o e a tradu\u00e7\u00e3o dos documentos estrangeiros, que podem demorar bastante. A maioria destes erros resulta da mesma ideia errada: tratar a heran\u00e7a como autom\u00e1tica e sem prazo, quando existe uma sequ\u00eancia definida e prazos a cumprir. Cumpra o prazo, comece cedo a reunir os documentos, registe a propriedade antes de fazer qualquer transa\u00e7\u00e3o e verifique as d\u00edvidas. Assim, o apartamento passar\u00e1 para si sem complica\u00e7\u00f5es, esteja em Minsk ou do outro lado do mundo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Os_passos\"><\/span><strong>Os passos<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Do not\u00e1rio \u00e0 propriedade registada \u2014 e o prazo vem em primeiro lugar.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Passo<\/strong><\/td><td><strong>O que fazer<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>1. Aceitar no prazo de 6 meses<\/td><td>Apresentar requerimento ao not\u00e1rio (ou aceitar tomando posse) antes do prazo \u2014 por correio ou atrav\u00e9s de um representante se viver no estrangeiro<\/td><\/tr><tr><td>2. Obter o certificado de habilita\u00e7\u00e3o de herdeiros<\/td><td>O not\u00e1rio emite-o assim que decorridos os seis meses, com base nos seus documentos<\/td><\/tr><tr><td>3. Registar a propriedade<\/td><td>Registe o seu t\u00edtulo no registo predial para poder vender ou hipotecar o apartamento<\/td><\/tr><tr><td>4. Resolver quest\u00f5es relativas aos coerdeiros, \u00e0 leg\u00edtima e \u00e0s d\u00edvidas<\/td><td>Acordar a divis\u00e3o; resolver eventuais pedidos relativos \u00e0 leg\u00edtima e \u00e0s d\u00edvidas associadas ao apartamento<\/td><\/tr><tr><td>5. Decidir: manter, arrendar ou vender<\/td><td>Conservar (imposto predial, manuten\u00e7\u00e3o), arrendar (rendimento tribut\u00e1vel) ou vender (apenas depois de registar a propriedade)<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>*Apenas um guia geral. Cada sucess\u00e3o depende das circunst\u00e2ncias espec\u00edficas e da lei em vigor, pelo que deve confirmar os passos aplic\u00e1veis \u00e0 sua situa\u00e7\u00e3o.<\/em><\/p>\n\n\n    <section class=\"hfaq\">\n        <div class=\"container\">\n            <div class=\"hfaq__wrapper\">\n                <h2 class=\"hfaq__title title title-lg\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Perguntas_frequentes\"><\/span>Perguntas frequentes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n                <div class=\"hfaq__items\">\n\t\t\t\t\t                        <div class=\"accordion\">\n                            <div class=\"accordion__head\">Um estrangeiro pode herdar um apartamento na Bielorr\u00fassia?<\/div>\n                            <div class=\"accordion__body\">\n                                <div class=\"accordion__inner\"><p>Sim. A sua nacionalidade n\u00e3o o impede de herdar um apartamento na Bielorr\u00fassia: a lei bielorrussa rege os im\u00f3veis situados no pa\u00eds, pelo que um estrangeiro pode herd\u00e1-lo. A \u00fanica exce\u00e7\u00e3o \u00e9 um terreno, que s\u00f3 pode ser transmitido a um herdeiro estrangeiro se este for familiar do falecido. O apartamento, esse, pode ser herdado qualquer que seja a sua nacionalidade.<\/p>\n<\/div>\n                            <\/div>\n                        <\/div>\n\t\t\t\t\t                        <div class=\"accordion\">\n                            <div class=\"accordion__head\">Qual \u00e9 o prazo para aceitar a heran\u00e7a?<\/div>\n                            <div class=\"accordion__body\">\n                                <div class=\"accordion__inner\"><p>Seis meses a contar do \u00f3bito. Pode aceitar a heran\u00e7a apresentando um requerimento ao not\u00e1rio no local onde a sucess\u00e3o foi aberta ou tomando efetivamente posse do im\u00f3vel. O requerimento pode ser enviado pelo correio ou apresentado por um representante. Se deixar passar os seis meses, ter\u00e1 de pedir ao tribunal que reponha o prazo ou chegar a acordo com os restantes herdeiros. Por isso, agir atempadamente \u00e9 muito mais f\u00e1cil.<\/p>\n<\/div>\n                            <\/div>\n                        <\/div>\n\t\t\t\t\t                        <div class=\"accordion\">\n                            <div class=\"accordion__head\">Tenho de viajar para a Bielorr\u00fassia?<\/div>\n                            <div class=\"accordion__body\">\n                                <div class=\"accordion__inner\"><p>N\u00e3o. Todo o processo pode ser tratado \u00e0 dist\u00e2ncia por um representante munido de procura\u00e7\u00e3o, que pode aceitar a heran\u00e7a, apresentar documentos, levantar o certificado, registar a propriedade e at\u00e9 vender o apartamento. Os seus documentos t\u00eam de ser legalizados ou apostilados e traduzidos. A dist\u00e2ncia altera a log\u00edstica, mas n\u00e3o a sua possibilidade de herdar e tratar do apartamento.<\/p>\n<\/div>\n                            <\/div>\n                        <\/div>\n\t\t\t\t\t                        <div class=\"accordion\">\n                            <div class=\"accordion__head\">O que \u00e9 um certificado de habilita\u00e7\u00e3o de herdeiros?<\/div>\n                            <div class=\"accordion__body\">\n                                <div class=\"accordion__inner\"><p>\u00c9 o documento que o not\u00e1rio emite depois de decorridos seis meses e que confirma que herdou o apartamento. \u00c9 a pe\u00e7a central do processo, emitida com base nos seus documentos (identifica\u00e7\u00e3o, certid\u00e3o de \u00f3bito, prova do parentesco ou testamento, documentos de titularidade do apartamento e certid\u00f5es do registo predial). \u00c9 tamb\u00e9m a base para registar a propriedade.<\/p>\n<\/div>\n                            <\/div>\n                        <\/div>\n\t\t\t\t\t                        <div class=\"accordion\">\n                            <div class=\"accordion__head\">Preciso de registar o apartamento?<\/div>\n                            <div class=\"accordion__body\">\n                                <div class=\"accordion__inner\"><p>Sim, se quiser fazer alguma coisa com o apartamento. O certificado comprova que o herdou, mas s\u00f3 o registo do seu t\u00edtulo no registo predial o torna propriet\u00e1rio inscrito. S\u00f3 poder\u00e1 vender ou hipotecar o apartamento depois de registar a propriedade. At\u00e9 l\u00e1, herdou-o em teoria, mas n\u00e3o pode realizar transa\u00e7\u00f5es com ele.<\/p>\n<\/div>\n                            <\/div>\n                        <\/div>\n\t\t\t\t\t                        <div class=\"accordion\">\n                            <div class=\"accordion__head\">A propriedade herdada \u00e9 tributada?<\/div>\n                            <div class=\"accordion__body\">\n                                <div class=\"accordion__inner\"><p>A heran\u00e7a em si n\u00e3o \u00e9 tributada: receber o apartamento n\u00e3o d\u00e1 origem a imposto sucess\u00f3rio. As quest\u00f5es fiscais decorrem do que fizer depois: o rendimento do arrendamento \u00e9 tribut\u00e1vel e a venda tamb\u00e9m poder\u00e1 ser tributada. Um propriet\u00e1rio estrangeiro ter\u00e1 ainda de tratar da convers\u00e3o cambial e da transfer\u00eancia do produto da venda para o estrangeiro. Em suma, o facto tribut\u00e1vel n\u00e3o \u00e9 a heran\u00e7a, mas o arrendamento ou a venda.<\/p>\n<\/div>\n                            <\/div>\n                        <\/div>\n\t\t\t\t\t                        <div class=\"accordion\">\n                            <div class=\"accordion__head\">E se houver outros herdeiros ou d\u00edvidas?<\/div>\n                            <div class=\"accordion__body\">\n                                <div class=\"accordion__inner\"><p>Com v\u00e1rios herdeiros, o apartamento \u00e9 herdado em regime de compropriedade \u2014 podendo ser necess\u00e1rio acordar uma divis\u00e3o ou a compra de partes \u2014 e os herdeiros com direito a uma quota leg\u00edtima (filhos menores ou incapacitados, c\u00f4njuge ou pais incapacitados e dependentes incapacitados) podem reclam\u00e1-la mesmo contra um testamento. Os herdeiros respondem pelas d\u00edvidas associadas ao apartamento (obriga\u00e7\u00f5es do falecido e despesas correntes), mas apenas at\u00e9 ao valor do que herdam.<\/p>\n<\/div>\n                            <\/div>\n                        <\/div>\n\t\t\t\t\t                        <div class=\"accordion\">\n                            <div class=\"accordion__head\">Posso vender o apartamento herdado?<\/div>\n                            <div class=\"accordion__body\">\n                                <div class=\"accordion__inner\"><p>Sim \u2014 mas apenas assim que for o propriet\u00e1rio registado, e n\u00e3o meramente o titular do certificado. Ap\u00f3s o registo do seu t\u00edtulo, pode vender, tendo em conta o imposto sobre a venda e, na qualidade de propriet\u00e1rio estrangeiro, a necessidade de planear a convers\u00e3o cambial e a transfer\u00eancia dos proveitos. Se se encontrar no estrangeiro, a venda tamb\u00e9m pode ser tratada remotamente atrav\u00e9s de um representante.<\/p>\n<\/div>\n                            <\/div>\n                        <\/div>\n\t\t\t\t\t                        <div class=\"accordion\">\n                            <div class=\"accordion__head\">Herdo por lei ou por testamento?<\/div>\n                            <div class=\"accordion__body\">\n                                <div class=\"accordion__inner\"><p>A heran\u00e7a rege-se pelo testamento, se o falecido tiver deixado um testamento v\u00e1lido: herdam as pessoas nele indicadas e nas propor\u00e7\u00f5es nele especificadas. Caso contr\u00e1rio, aplica-se a ordem legal de sucess\u00e3o, em que os filhos, o c\u00f4njuge e os pais s\u00e3o, em termos gerais, os primeiros. Em ambos os casos, aplicam-se o mesmo prazo de seis meses e o mesmo procedimento notarial. Os herdeiros com direito \u00e0 leg\u00edtima (filhos menores ou incapacitados, c\u00f4njuge ou pais incapacitados e dependentes incapacitados) recebem uma parte m\u00ednima, mesmo que o testamento disponha de outro modo.<\/p>\n<\/div>\n                            <\/div>\n                        <\/div>\n\t\t\t\t\t                        <div class=\"accordion\">\n                            <div class=\"accordion__head\">De que documentos precisarei?<\/div>\n                            <div class=\"accordion__body\">\n                                <div class=\"accordion__inner\"><p>A sua identifica\u00e7\u00e3o; a certid\u00e3o de \u00f3bito; prova da sua rela\u00e7\u00e3o de parentesco com o falecido (certid\u00f5es de nascimento ou casamento) ou o testamento; os t\u00edtulos de propriedade do apartamento; e extratos do registo predial. Os documentos emitidos no estrangeiro devem ser legalizados ou apostilados e traduzidos. O not\u00e1rio dar-lhe-\u00e1 uma lista espec\u00edfica para o seu caso quando apresentar o requerimento \u2014 comece cedo a tratar dos documentos estrangeiros, pois a legaliza\u00e7\u00e3o e a tradu\u00e7\u00e3o s\u00e3o o que demora mais tempo.<\/p>\n<\/div>\n                            <\/div>\n                        <\/div>\n\t\t\t\t\t                        <div class=\"accordion\">\n                            <div class=\"accordion__head\">Quanto custa e quanto tempo demora?<\/div>\n                            <div class=\"accordion__body\">\n                                <div class=\"accordion__inner\"><p>Os principais custos s\u00e3o os emolumentos notariais pela emiss\u00e3o do certificado, a taxa de registo e, para um herdeiro estrangeiro, a legaliza\u00e7\u00e3o e tradu\u00e7\u00e3o dos documentos. O certificado s\u00f3 \u00e9 emitido depois de decorridos seis meses desde o \u00f3bito, e o registo demora mais alguns dias. Conte, portanto, com um processo que demora meses, sobretudo devido \u00e0 recolha inicial de documentos e ao prazo legal de seis meses.<\/p>\n<\/div>\n                            <\/div>\n                        <\/div>\n\t\t\t\t\t                        <div class=\"accordion\">\n                            <div class=\"accordion__head\">Posso recusar a heran\u00e7a se n\u00e3o a quiser?<\/div>\n                            <div class=\"accordion__body\">\n                                <div class=\"accordion__inner\"><p>Sim. Dentro do prazo de seis meses, pode renunciar \u00e0 heran\u00e7a perante um not\u00e1rio, sem indicar outro benefici\u00e1rio ou a favor de outro herdeiro. \u00c9 uma op\u00e7\u00e3o a considerar quando as d\u00edvidas se aproximam ou excedem o valor do apartamento, ou quando seja impratic\u00e1vel conserv\u00e1-lo a partir do estrangeiro. A ren\u00fancia \u00e9 total (n\u00e3o pode ficar com o apartamento e deixar as d\u00edvidas) e geralmente irrevog\u00e1vel, pelo que deve ponder\u00e1-la cuidadosamente antes de terminar o prazo.<\/p>\n<\/div>\n                            <\/div>\n                        <\/div>\n\t\t\t\t\t                <\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n\t\t\t\t        <script>\n\t\t\tdocument.addEventListener('DOMContentLoaded', function(){\n\t\t\t\tdocument.querySelector( 'body' ).addEventListener( 'click', function ( e ) {\n\t\t\t\t\tif ( e.target.classList.contains( 'accordion__head' ) ) {\n\t\t\t\t\t\tlet root = e.target.closest( '.accordion' );\n\t\t\t\t\t\tlet body = e.target.nextElementSibling;\n\n\t\t\t\t\t\tif ( body.style.maxHeight ) {\n\t\t\t\t\t\t\tbody.style.maxHeight = null;\n\t\t\t\t\t\t\troot.classList.remove( 'accordion--expanded' );\n\t\t\t\t\t\t}\n\t\t\t\t\t\telse {\n\t\t\t\t\t\t\tbody.style.maxHeight = body.scrollHeight + 'px';\n\t\t\t\t\t\t\troot.classList.add( 'accordion--expanded' );\n\t\t\t\t\t\t}\n\t\t\t\t\t}\n\t\t\t\t} );\n\t\t\t});\n        <\/script>\n\t\t    <\/section>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusao\"><\/span><strong>Conclus\u00e3o<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Herdar um apartamento na Bielorr\u00fassia segue uma sequ\u00eancia clara, e o primeiro passo determina tudo o resto: aceite a heran\u00e7a no prazo de seis meses, obtenha o certificado sucess\u00f3rio, registe a propriedade, resolva as quest\u00f5es com eventuais coerdeiros e credores e decida se quer conservar, arrendar ou vender o apartamento. Um estrangeiro pode herdar e tratar de todo o processo \u00e0 dist\u00e2ncia. A heran\u00e7a em si n\u00e3o \u00e9 tributada, embora o arrendamento ou a venda posteriores possam s\u00ea-lo. Assim, a resposta simples \u00e0 pergunta \u00abe agora?\u00bb \u00e9: trate primeiro do prazo e depois siga os passos por ordem.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se herdou um apartamento na Bielorr\u00fassia e quer que tratemos de tudo por si \u2014 da aceita\u00e7\u00e3o da heran\u00e7a, do contacto com o not\u00e1rio, do registo e de uma eventual venda, mesmo que esteja no estrangeiro \u2014, conte-nos a sua situa\u00e7\u00e3o e onde reside, e n\u00f3s trataremos do resto. Fale com a nossa <a href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/services\/private-clients-in-belarus\/\">equipa de clientes particulares<\/a> ou <a href=\"https:\/\/ambylegal.by\/pt\/contact-us-en\/\">contacte-nos<\/a> para come\u00e7armos por verificar o prazo de seis meses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Acabou de saber que herdou um apartamento na Bielorr\u00fassia \u2014 talvez de um familiar; talvez seja estrangeiro e nunca tenha tido de lidar com o pa\u00eds. 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