Pre-Contract Consulting
Müvekkilin özel ticari hedeflerine dayanarak optimal sözleşme türü, gerekli biçim, akdiyat, değişiklik ve fesih prosedürü konularında danışmanlık yapıyoruz.
Sözleşmeler Hukuku ve Ticari İşlemler
Yabancı şirketler için ticari sözleşmeler hazırlayan, inceleyen ve müzakere eden lisanslı Belarus avukatları — Belarus hukukuna tabi tedarik, hizmet, gayrimenkul, inşaat ve diğer anlaşmalar.
Our clients
Belarus’ta Sözleşmeler Hukuku Hizmetleri
AMBY Legal, hem Belarus şirketlerine hem de Belarus’ta faaliyet gösteren veya Belaruslu iş ortaklarıyla ticari ilişki kuran yabancı kuruluşlara sözleşmeler hukuku hizmetleri sunmaktadır. Belarus hukukuna tabi sözleşmelerin yapı ve şartları konusunda danışmanlık yapmakta, ticari anlaşmalar hazırlamakta ve incelemekte, müzakereleri desteklemekte ve sözleşme uyuşmazlıkları konusunda tavsiyelerde bulunmaktayız.
Belarus’ta Sözleşmeler Hukukunun Temel Özellikleri
Belarus sözleşmeler hukuku sözleşme serbestisi ilkesine dayanmakla birlikte, kamusal çıkarları ve tarafların haklarını korumak için önemli kısıtlamalar içermektedir. Sözleşme şartları Belarus mevzuatına ve kamu düzenine uygun olmalıdır. Birçok anlaşma yazılı şekil şartına tabidir ve belirli sözleşmeler — özellikle gayrimenkul içerenler — yasalyet kazanmak için devlet tescilinden geçmelidir.
Belarus hukuku, geniş bir sözleşme türü yelpazesi aracılığıyla medeni ve ticari ilişkilerin esnek bir şekilde düzenlenmesine izin vermektedir. Bununla birlikte, yasal karmaşıklık ve kötü hazırlanmış sözleşmelerin içerdiği riskler göz önüne alındığında, taslak hazırlama aşamasında profesyonel hukuki inceleme şiddetle tavsiye edilir. Erken hukuki müdahale gelecekteki uyuşmazlıkları önler, finansal riskleri azaltır ve sözleşmenin müvekkilin çıkarlarını doğru bir şekilde yansıtmasını ve korumasını sağlar.
Belarus Hukukuna Göre Sözleşme Nedir?
Belarus hukukunda sözleşme, medeni hak ve yükümlülükleri kurmaya, değiştirmeye veya sona erdirmeye yönelik iki veya daha fazla taraf arasındaki hukuki bağlayıcılığı olan bir anlaşmadır. Medeni ve ticari işlemlerin hukuki temelini oluşturarak tarafların haklarını, yükümlülüklerini ve sorumluluklarını kanun sınırları dahilinde tanımlamalarına olanak tanır.
Usulüne uygun hazırlanmış bir sözleşme, her tarafın hak ve sorumluluklarını açıkça tanımlamalı ve ifa etmeme veya ihlal durumunda sorumluluk hükümlerini içermelidir. Doğru sözleşme türünü seçmek, biçimsel ve usuli gerekliliklere uymak ve kesin bir dil kullanmak, ticari ilişkileri güvence altına almak ve uyuşmazlık riskini en aza indirmek için esastır.
Alım Satım Sözleşmeleri
Alım satım sözleşmeleri ticari uygulamada en sık kullanılan sözleşmeler arasındadır. AMBY Legal, hem taşınır hem de taşınmaz mülk işlemleri için alım satım sözleşmeleri hazırlamakta ve incelemektedir.
Taşınır mülk: Ekipman, araç, mal ve diğer taşınır varlıkların alım satımına ilişkin sözleşmeler hazırlıyor; şartların işlemi doğru yansıttığını ve müvekkilin konumunu koruduğunu garanti altına alıyoruz.
Gayrimenkul: Belarus’taki konut ve ticari gayrimenkullerin alım satımına yardımcı oluyor; işlemin hukuki yönlerini ve gerekli devlet tescilini yönetiyoruz.
Belarus’ta Bağışlama Sözleşmeleri
Belarus’taki bağış sözleşmelerinin — özellikle vergi hukuku perspektifinden — kendine has özellikleri vardır. AMBY Legal, Belarus’ta mülk bağışı yapmayı planlayan hem yabancı uyruklular hem de Belarus vatandaşları olan bireysel müvekkiller için bağış sözleşmeleri hazırlamaktadır.
Belarus’ta Limited Şirket (LLC)
Belarus’ta LLC’nizi her aşamada kapsamlı hukuki destekle hızlı ve güvenli biçimde tescil ettirin!
Supply Contracts
Belarus şirketleri ile diğer tüzel kişiler arasında akdedilen tedarik sözleşmeleri, sektöre ve ilgili mallara bağlı olarak değişen çeşitli düzenleyici gerekliliklere tabidir. AMBY Legal geçerli kısıtlamalar konusunda danışmanlık yapmakta, tedarik sözleşmeleri hazırlamakte, müzakereleri desteklemekte ve gerektiğinde tedarik sözleşmelerinin feshedilmesine yardımcı olmaktadır.
Service Agreements
Hizmet sözleşmeleri — özellikle BT ve teknoloji sektöründe — ticari uygulamada yaygın olarak kullanılmaktadır. AMBY Legal, hizmet sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi konusunda geniş deneyime sahiptir; buna hizmet sözleşmelerinin tasarlanması, hizmet düzenlemelerinin vergi etkileri konusunda danışmanlık yapılması ve uygulanabilir durumlarda hizmet sözleşmelerinin tescil ve feshinin yönetilmesi dahildir.
Kira ve Leasing Sözleşmeleri
AMBY Legal, Belarus’taki ticari ve konut gayrimenkul işlemleri için kira ve leasing sözleşmeleri konusunda danışmanlık yapmakte ve bunları hazırlamakta; şartların müvekkilin stratejik ve operasyonel gereksinimleriyle uyumlu olmasını sağlamak için incelemekte ve müzakere etmektedir.
Gayrimenkul Kirası: Temel Alanlar
Ticari gayrimenkul kiralama: Ofis, depo ve perakende satış alanları dahil olmak üzere ticari mülklerin kiralanması konusunda danışmanlık yapıyor; kira şartlarının Belarus hukuku kapsamında kiraya verenin veya kiracının konumunu yeterince korumasını sağlıyoruz.
Konut gayrimenkul kiralama: Hem bireylere hem de şirketlere konut kiralama düzenlemelerinde yardımcı oluyor; kararlaştırılan şartları yansıtan ve Belarus konut hukuku gerekliliklerine uyan hukuki açıdan sağlam sözleşmeler hazırlıyoruz.
Construction Contracts
AMBY Legal, Belarus’taki inşaat ve geliştirme projeleri için inşaat sözleşmeleri, geliştirme anlaşmaları ve alt yüklenici sözleşmeleri dahil olmak üzere sözleşmeler konusunda danışmanlık yapmakta ve hazırlamaktadır. Proje sözleşmelerinin her projenin kendine özgü gereksinimlerini yansıtmasını ve ilgili tüm taraflar için yeterli hukuki koruma sağlamasını temin ediyoruz.
Hizmetlerimiz
Sözleşme Yapılarına İlişkin Hukuki Görüşler
Müvekkillerin en etkili sözleşme yapısını seçmelerine ve potansiyel hukuki ve finansal riskleri belirlemelerine yardımcı olmak için hukuk mütalaaları (legal opinion) hazırlıyoruz.
Müzakere Desteği
Şartlar, değişiklikler ve pratik uygulama konularında danışmanlık yaparak sözleşme müzakerelerinde müvekkillerimizin çıkarlarını temsil ediyoruz.
Sözleşme Düzenleme
Müvekkilin özel ticari faaliyetine ve geçerli hukuki gerekliliklere uyarlanmış — yabancı tarafları içeren sınırı aşan anlaşmalar dahil — ticari sözleşmeler hazırlıyoruz.
Değişiklikler ve Fesih
Belarus hukukuna uygun olarak sözleşme değişiklikleri, ek protokoller ve usulüne uygun fesih prosedürleri için belgeler hazırlıyoruz.
Tip Sözleşmelerin Hazırlanması
Belarus hukukuna uygun olarak sözleşme değişiklikleri, ek protokoller ve usulüne uygun fesih prosedürleri için belgeler hazırlıyoruz.
Sözleşme İncelemesi ve Düzenlenmesi
Sözleşmeleri hukuki uyumluluk ve müvekkilin çıkarlarıyla uyum açısından inceliyor; düzeltmeler için net tavsiyeler sunuyoruz.
Project Contract Support
İş projelerinin hukuki belgelerini yönetiyor; her aşamada gerekli sözleşmeleri hazırlıyor ve sürdürüyoruz.
Contract System Audit
Müvekkilin sözleşme yönetim süreçlerini analiz ediyor ve hukuki ve örgütsel iyileştirme için tavsiyelerde bulunuyoruz.
Kurumsal Hukuki Destek
İşinizi korumak ve büyütmek için Belarus’ta şirketlere ve tüzel kişilere yönelik kurumsal hukuki destek alın
Belarus'ta Sözleşme Akdinin Temel Aşamaları
1
Müzakereler ve Ön Görüşmeler
Taraflar, yasal olarak bağlayıcı yükümlülükler yaratmaksızın hedefler, sorumluluklar ve temel şartlar hakkında görüş alışverişinde bulunur — sözleşmenin temelini oluştururlar.
2
Agreement on Key Terms
Resmi taslak hazırlama süreci başlamadan önce temel şartlar — konu, fiyat, zaman çizelgesi, sorumluluk — netleştirilir ve üzerinde anlaşmaya varılır.
3
Drafting the Contract
Hukuk uzmanları, Belarus mevzuatına uygunluğu ve her tarafın çıkarlarıyla uyumu sağlayarak sözleşme metnini ve tüm eklerini hazırlar.
4
İç İnceleme ve Onay
Taslak, her bir tarafça — uygun şekilde hukuki, finansal ve yönetim ekipleri dahil — dahili olarak incelenir.
5
Signing the Contract
Yetkili temsilciler sözleşmeyi imzalayarak şartlara uyulduğunu onaylar ve sözleşmeye bağlayıcı yasal güç kazandırır.
6
Resmi Tescil (Gerekli Olduğunda)
Belirli sözleşmeler — özellikle gayrimenkul işlemleri — yasalyet kazanmak için devlet tescilinden geçmelidir.
7
Execution
Her iki taraf da kendi kopyalarını saklar ve kararlaştırılan şartlara uygun olarak yükümlülüklerini ifaya başlar.
Sözleşmenin Sona Erme Sebepleri
Sözleşme Süresinin Sona Ermesi
Bir sözleşme sabit bir süre için akdedilmişse, herhangi bir ek adım gerekmeden sürenin sonunda kendiliğinden sona erer.
Achievement of Purpose
Sözleşmede belirtilen amaç tamamen gerçekleştiğinde, sözleşme ifa edilmiş sayılır ve sona erer.
Mutual Agreement
Her iki taraf da ortak bir fesih anlaşması imzalayarak sözleşmeyi erken feshetme konusunda anlaşabilir — mahkeme katılımı gerekmez.
Tek Taraflı Fesih
Taraflardan biri sözleşmeyi esaslı bir şekilde ihlal ettiğinde, diğer taraf fesih için mahkemeye başvurabilir. Mahkeme, ihlalin niteliğine ve derecesine bağlı olarak sözleşmeyi iptal edebilir veya feshedebilir.
Tüm Yükümlülüklerin Yerine Getirilmesi
Sözleşme kapsamındaki tüm yükümlülükler ifa edilmiş ve ifa süresi sona ermişse, sözleşme feshedilmiş kabul edilir.
Yabancı Şirketler Neden AMBY Legal’i Seçiyor?
Sarsılmaz Profesyonellik
Her sözleşme konusuna titizlik ve tam hukuki uyumlulukla yaklaşıyoruz; belgelerin müvekkilin gerçek ticari niyetlerini Belarus hukuku sınırları içinde yansıtmasını sağlıyoruz.
Tanınmış Mükemmellik
Avukatlarımız, Belarus sözleşmeler hukuku hakkındaki derin bilgileri ve ticari işlemlere pratik yaklaşımları nedeniyle uluslararası müvekkiller tarafından güvenilmektedir.
Somut Sonuçlar Sunmak
Pratik sonuçlara odaklanıyoruz — sadece kağıt üzerinde değil, pratikte işleyen sözleşmeler.
Strategic Counselling
Tavsiyelerimiz genel şablonlar değil, müvekkilin özel ticari hedeflerine ve hukuki konumuna göre uyarlanmıştır.
Hedefleriniz Önceliğimizdir
Müvekkilin ihtiyaçlarını dikkatle dinliyor ve çalışmalarımızı her aşamada ticari öncelikleri etrafında yapılandırıyoruz.
Uluslararası Temsil Gücü
Sınırı aşan ticari işlemlerde danışmanlık yapıyoruz — Belarus hukukuna tabi ancak yabancı tarafları içeren sözleşmeler, Belaruslu iş ortakları ile yabancı hukuka tabi sözleşmeler ve karma yargı düzenlemeleri dahil.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Bir iş ortağının sözleşme yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda şirket ne yapmalıdır?
İhlali belirten ve makul bir süre içinde uyum talep eden resmi yazılı bir talep (ihtarname) gönderin. Bunun etkisiz kalması durumunda dava öncesi prosedürü başlatın ve gerekirse Ekonomi Mahkemesi’nde veya kararlaştırılan tahkim forumunda dava açın. Süreç boyunca tüm iletişimlerin ve ihlallerin belgelenmesi, müvekkilin sonraki işlemlerdeki konumunu korumak için esastır.
Bir şirket imzalanmış bir sözleşmeyi ifa etmeyi reddedebilir mi?
Tek taraflı ifa etmeme yalnızca belirli durumlarda yasaldır — diğer tarafın esaslı ihlali, mücbir sebepler veya sözleşmenin cezai şart olmaksızın feshe açıkça izin vermesi gibi. Aksi takdirde, bu tür bir reddetme tazminat sorumluluğu doğurabilir. Her türlü fesih sözleşme şartlarına katı bir şekilde uymalıdır — bu adımı atmadan önce hukuki danışmanlık alınması şiddetle tavsiye edilir.
Bir sözleşme elektronik olarak imzalanabilir ve Belarus’ta hala geçerli olabilir mi?
Evet. Elektronik sözleşmeler, Belarus mevzuatına uygun olarak nitelikli bir elektronik dijital imza (EDS) ile imzalandığında Belarus’ta hukuki olarak bağlayıcıdır. B2B işlemler için her iki taraf da sertifikalı araçlar kullanmalı ve elektronik belge alışverişi prosedürleri konusunda önceden anlaşmalıdır. Genellikle ayrı bir elektronik belge değişimi (EDI) anlaşması önerilir.
Bir sözleşme belirsiz bir dil içeriyorsa ne yapılmalıdır?
Belirsiz ifadeler çelişkili yorumlar riskini doğurur. Net olmayan hükümler hak veya yükümlülükleri etkilediğinde, önerilen yaklaşım resmi netleştirme müzakerelerini başlatmak ve üzerinde anlaşmaya varılan yorumu bir ek protokolde resmileştirmektir. Diğer taraf direnirse hukuki değerlendirme arayın. Belarus mahkemeleri belirsiz şartları sözleşmeyi kaleme alan taraf aleyhine yorumlama eğilimindedir.
İmzalandıktan sonra bir sözleşme değiştirilebilir mi?
Evet. Sözleşme şartları, her iki tarafça imzalanan bir ek sözleşme veya ek protokol aracılığıyla resmileştirilerek karşılıklı yazılı anlaşmayla her zaman değiştirilebilir. Tek taraflı değişikliklere yalnızca sözleşmede açıkça öngörüldüğü durumlarda veya sınırlı hallerde yürürlükteki kanunlarca izin verildiğinde müsaade edilir.
Haberler ve Makaleler
Belaruslu Borçlunuz 2026’da İflas Ettiğinde: Yabancı Alacaklılar İçin Hayatta Kalma Rehberi
Yabancı bir alacaklı için Belaruslu bir borçlunun adının yanında yer alan “iflas” kelimesi, oldukça sert bir darbe niteliğindedir. Doğal tepki, bunu paranın sonu olarak değerlendirmek ve alacağınızın üzerine bir bardak su içmek gerektiğini düşünmektir. Bu içgüdü tamamen yanlıştır ve alacaklıların tahsil edebilecekleri tutarları tam olarak bu şekilde kaybetmelerine yol açar. İflas, borcunuzu ortadan kaldırmaz; onu, […]
2026’da Belarus’ta Varlık Dondurma ve İhtiyati Tedbirler: Karar Öncesi Borçlunun Varlıklarını Güvence Altına Almak
Alacak davalarında davacıların çok geç öğrendiği acı bir gerçek vardır: davayı kazanmak, ancak kararın icrası için başvurulabilecek varlıklar kalmışsa işe yarar. Mahkeme kararı elde etmek için bir yılını ve küçük bir servet harcayan, ancak bu sırada borçlunun banka hesaplarını sessizce boşalttığını ve malvarlığını devrettiğini öğrenen davacı, elinde bir kâğıt parçasıyla kalır ve parasını kaybeder. Karar […]
2026’da Belarus Varlıkları İçin Yabancı Vasiyetname Geçerli mi? Belarus’taki Mülkünüze Ne Olur?
Kendi vasiyetnamesi hakkında bir insanın yapabileceği en doğal varsayımlardan biridir: Kendi ülkemde usulüne uygun imzaladım, kimin ne alacağını belirtiyor, dolayısıyla sahip olduğum her şey için her yerde aynen öyle olacak. Bir terekenin büyük kısmı için, çoğu yerde bu varsayım geçerlidir. Sessizce bozulduğu yer ise sınırdır. Londra, Berlin veya New York’ta düzenlenen bir vasiyetname Minsk’teki bir […]