Son Yazılar

Belarus’ta vasiyetname yapanlar — veya vasiyetname üzerinden miras bekleyenler — genellikle vasiyetnamenin son söze sahip olduğunu varsayar: orada ne yazıyorsa o geçerlidir ve miras bırakan her şeyi seçtiği herhangi birine bırakabilir. Bu çoğunlukla doğrudur, ancak tamamen değil ve istisnanın bir adı var: saklı pay. Belarus hukuku, korunan belirli bir mirasçı grubu için terekenin asgari bir […]

Belaruslu bir şirketten borç tahsil etmek ile Belaruslu bir gerçek kişi girişimciden borç tahsil etmek birbirinden çok farklıdır — ve ikincisi, çoğu alacaklının kafasını karıştıran bir nedenden dolayı genellikle daha kolaydır. Bir şirkette sınırlı sorumluluktan ve işletmenin içi boş bir kabuk olma ihtimalinden endişe edersiniz. Gerçek kişi girişimcide ise kabuk diye bir şey yoktur, çünkü […]

Yurt dışında evlenen veya boşanan ve şimdi Belarus’ta işleri olan kişiler — buraya taşınan yabancı bir çift, karma milliyetli bir çift, yurt dışında evlenen veya boşanan bir Belaruslu — bize genellikle aynı endişeyle gelirler: “sayılması için” bazı Belarus prosedürlerinden geçmeleri gerektiği veya Belarus resmen onaylayana kadar medeni durumlarının burada hiçbir etkisinin olmadığı. Çoğu durumda bu […]

Belarus’ta bir daireyi miras aldığınızı yeni öğrendiniz — muhtemelen bir akrabadan ve belki de ülke ile daha önce hiç işi olmamış yabancı birisiniz. Çoğu insan iki şekilde tepki verir ve ikisi de hatadır: nereden başlayacaklarını bilmedikleri için panik yapıp donakalırlar ya da dairenin artık otomatik olarak kendilerinin olduğunu varsayarlar. Hiçbiri haklı değildir: süreç yönetilebilirdir, ancak […]

Belarus’ta evliliklerini tescil ettirmeden birlikte yaşayan çiftler genellikle “sivil evlilik” içinde olduklarını söylerler. Bu terim yanıltıcıdır — İngilizcede sivil evlilik, tescil edilmiş ve dinî olmayan bir evliliktir — ve birçok çiftin, birlikte yeterince uzun süre yaşamanın evliliğe benzer bir statü yarattığına farkında olmadan inanmasına yol açar: tıpkı eşler gibi mallarını yarı yarıya paylaşacaklarını, birbirlerine maddi […]

Belarus’ta mal varlığı bulunan bir yabancı — Minsk’te bir daire, bir şirket hissesi, bir banka hesabı — genellikle iki şeyden birini varsayar: kendi ülkesinde halihazırda sahip olduğu vasiyetnamenin bunu kapsadığını ya da son arzularını yazıp imzalamasının yeterli olacağını. Belarus’ta bunların ikisi de geçerli değildir. Belarus vasiyetnamesi noter tasdikli şekilde yapılmalıdır. Noter olmaksızın düzenlenen bir vasiyetname, […]

Her girişim kurucusu sonunda aynı şeyi ister: şirketi kurup geliştiren ilk çalışanların, yarattıkları değerden pay alması. Dünyanın çoğunda bunun yolu hisse opsiyonlarıdır. Belarus’ta ise yıllar boyunca, bir mühendise “şirketi sattığımızda yüzde iki senin” sözü veren bir kurucuya verilebilecek dürüst cevap, bu sözün hiçbir hukuki değer taşımadığıydı. Hukukta bu vaadi hayata geçirecek bir araç yoktu ve […]

Mirasın iyi bir haber olmasını beklerken — bir daire, bir araba, biraz birikim — bir de kredi, ipotek veya ödenmemiş faturalar olduğunu öğrenirsiniz. Hemen şu endişeye kapılırsınız: Mirası kabul edersem borçlar da bana geçer mi, alacaklılar benden ödeme talep edebilir mi? Belarus’ta kısa cevap evettir; borçlar mirasçılara geçer. Ayrıntılı cevap ise çok daha az korkutucudur, […]

Bir akrabanızı kaybetmek, bir de yasal sürelerin baskısını hissetmeden bile yeterince zordur. Ancak Belarus’ta tam olarak böyle bir durum söz konusudur. Bir kişi öldüğü andan itibaren mirasçılarının miras haklarını resmen talep etmek için sınırlı bir süresi vardır. Bu süreyi kaçırırsanız miras almayı beklediğiniz mal varlığı diğer akrabalara geçebilir, yeniden paylaştırılabilir veya bazı durumlarda devlete kalabilir. […]

Taşıyıcı annelik; biyoloji, tıp ve niyetin aynı anda farklı yönleri işaret edebildiği aile yaşamının nadir alanlarından biridir. Bir kadın çocuğu taşır ve doğurur, ancak o çocuğun genetik mirasını hiç taşımayabilir. Bir çift genetik materyali sağlar ve çocuğu büyütme arzusunu taşır, ancak ikisi de doğum yapmaz. Bu unsurlar birbirinden ayrıldığında, asıl belirleyici soru hukuki bir boyut […]

Vekaletname, Belarusluların ve yabancı uyrukluların Belarus’ta bir temsilci aracılığıyla hareket etmeleri gerektiğinde karşılaştıkları en yaygın belgelerden biridir. Bir ebeveyn yetişkin bir çocuktan Minsk’te bir daire satmasını ister; bir hissedar yerel bir direktöre sözleşme imzalaması için yetki verir; yurtdışında yaşayan bir mirasçı Belarus’taki bir avukata kendi adına bir mirası kabul etmesi için talimat verir. Bu durumların […]

Belarus konut piyasasına yönelik yabancı ilgisi 2026 yılında da istikrarlı bir şekilde devam etmektedir. Minsk banliyöleri ile bölge merkezlerindeki nispeten uygun fiyatlı müstakil evler, Rusya, Kazakistan, Özbekistan ve Orta Doğu ülkelerinden gelen sürekli talep ve 2023 yılında başlayan arazi mevzuatındaki kademeli liberalleşme bu durumda rol oynamaktadır. Bununla birlikte, yabancı bir alıcı için süreç; evin altındaki […]