Son Yazılar

Özel Üniter İşletmede (PUE / ÜİB) kurucunun değiştirilmesi, şirketlerin işletme satışı, yeniden yapılandırma veya varlıkların yeni sahiplere devri sırasında karşılaştığı yaygın bir prosedürdür. Görünürdeki basitliğe rağmen bu süreç dikkatli bir yaklaşım gerektirir: hak devrini usulüne uygun olarak tescil etmek, kurucu belgeleri tadil etmek ve tescil makamlarını bilgilendirmek gerekir. Belgelerdeki herhangi bir hata veya prosedüre uyulmaması, […]

İşletmelerin büyümesi çoğu zaman tek bir bölgenin, hatta ülkenin sınırlarını aşmayı gerektirir. Bir şirket istikrarlı biçimde faaliyet gösteriyor ve pazardaki varlığını güçlendirmeyi hedefliyorsa, şube açmak en etkili araçlardan biri olabilir. Bu adım, yönetimin daha verimli yürütülmesini, müşteriler ve iş ortaklarıyla etkileşimin kolaylaşmasını ve lojistik ile hizmet sunumuna ilişkin maliyetlerin azalmasını sağlar. Şube, yalnızca “ikinci bir […]

Alacak borçları, çoğu şirketin ticari operasyonlarının bir parçasıdır. Teslimatlar, hizmetler, krediler, kira — tüm bu ilişkiler ideal olarak zamanında yerine getirilmesi gereken yükümlülükleri içerir. Ancak pratikte, borçların zamanında ödenmediği ve alacaklının bunları tahsil etmek için aktif önlemler almadığı durumlar sıklıkla ortaya çıkar. Doğal bir soru ortaya çıkar: ‘Böyle bir borç ‘vadesi geçmiş’ kabul edilebilir ve […]

İş dünyası her zaman başlangıçta planlandığı gibi gelişmez. Kurucular şirket stratejisi konusunda farklı görüşlere sahip olabilir, mali güçlüklerle karşılaşabilir ya da projedeki ortaklıklarını sona erdirmek isteyebilir. Böyle durumlarda bir veya birden fazla ortağın şirketten ayrılması gündeme gelir. İlk bakışta süreç basit görünür: Ayrılma beyanında bulunmak ve payı diğer ortaklara ya da doğrudan şirkete devretmek yeterlidir. […]

Mevcut bir işletmeyi satın almak, ticari faaliyete başlamanın basit ve hızlı bir yolu gibi görünebilir: müşteri tabanı oluşmuştur; personel, tedarikçiler, sözleşmeler ve piyasada bir itibar vardır. Ancak görünen avantajların ardında çoğu zaman gizli sorunlar bulunur: borçlar, hukuki uyuşmazlıklar, çözüme kavuşturulmamış iş ilişkileri veya hukuken tescil edilmemiş varlıklar. İnceleme ve işlemin resmileştirilmesi aşamalarında yapılacak hatalar, önemli […]

Bazen bir işletme sahibinin artık bir şirkete ihtiyacı kalmaz: proje gerçekleşmemiştir, operasyonlar hiç başlamamıştır veya organizasyonu sürdürme ihtiyacı ortadan kalkmıştır. Bu gibi durumlarda, fiilen iş yapmamış bir limited şirketin (LLC) usulüne uygun olarak nasıl tasfiye edileceği sorusu ortaya çıkar. Ekonomik faaliyet olmasa bile bir LLC yükümlülüklerini korur: raporlar sunulmalı, banka hesapları kapatılmalı, ilgili makamlar bilgilendirilmeli […]

Bir işletmenin bağış yoluyla devri, malikin işletmeyi başka bir kişiye bedelsiz olarak devretmek istediği durumlarda başvurulan, nadir ancak hukuken mümkün bir işlemdir. Satış veya mirastan farklı olarak bağışın arkasında başka saikler bulunur: ailevi koşullar, halefiyet planlaması ya da ortaklara veya başka kişilere destek olma isteği. Şirketin tek bir malvarlığı kompleksi olarak kabul edildiğini anlamak önemlidir. […]

Ortak girişimler belirli riskleri beraberinde getirir: başlangıçta ortaklar aynı vizyonu ve ortak hedefleri paylaşabilir, ancak zamanla çıkarları farklılaşabilir. Bazen ortaklardan biri görevlerini yerine getirmeyi bırakır, şirketin faaliyetlerini engeller veya konumunu diğer ortakların zararına kullanır. Bu gibi durumlarda, söz konusu ortağın şirketten çıkarılması gündeme gelir. Bu işlem, kurucular listesindeki resmî bir değişiklikten ibaret değildir. Şirketin yönetimini, […]

Miras almak geleneksel olarak mal veya para edinimi olarak algılanır, ancak pratikte bu durum yalnızca avantajlarla değil, aynı zamanda önemli sorumluluklarla da sonuçlanabilir. Mirasçı, mirasla birlikte sadece varlıkları değil, aynı zamanda murisin borçlarını ve mülkün bakımına ilişkin belirli yükümlülükleri de devralır. Bu nedenle mirasçı, gereksiz masraflardan, uyuşmazlıklardan veya sorumluluktan kaçınmak için mirası reddetme arzusuna veya […]

Boşanma, yalnızca eşler arasındaki kişisel ilişkiyi değil, aynı zamanda mülkiyet haklarını da etkileyen karmaşık bir duygusal ve hukuki süreçtir. En hassas konulardan biri, özellikle ortaklaşa satın alınmışsa, ipotekliyse veya bankaya ödenmemiş borçlar varsa, dairenin paylaşımıdır. Mülkiyet paylaşımındaki hatalar uzun süren mahkeme süreçlerine, maddi kayıplara ve dairenin daha sonra satışı veya devri sırasında komplikasyonlara yol açabilir. […]

Gayrimenkul kira uyuşmazlıkları, Belarus’taki en yaygın ticari uyuşmazlıklar arasındadır. Hem bireyleri hem de şirketleri kapsamakta olup kira şartları ve sözleşme feshinden borç tahsilatına kadar çeşitli konularda ortaya çıkmaktadır. Yazılı bir kira sözleşmesi olsa bile, şu konularda genellikle anlaşmazlıklar çıkmaktadır: Yargı içtihadı, uyuşmazlıkların genellikle eksik sözleşme şartlarından veya bir tarafın yükümlülüklerini yerine getirmemesinden kaynaklandığını göstermektedir. Bu […]

Yazılım geliştirme sözleşmeleri, bilişim sektöründe yaygın olarak kullanılmaktadır. Bu sözleşmeler Belarus’ta hem şirketler ile müvekkilleri arasında hem de yabancı ortaklarla akdedilmektedir. Benzersiz yazılım ürünlerinin geliştirilmesini, mevcut çözümlerin iyileştirilmesini, bakım ve teknik desteği kapsayabilirler. Bununla birlikte, yazılım geliştirmenin kendine özgü nitelikleri sık sık uyuşmazlıklara yol açmaktadır. Nedenler değişebilir: teknik şartnameye ilişkin anlaşmazlıklar, teslim tarihlerinin kaçırılması, sonuçların […]